禹城买卖二手房,中介费上涨,卖家也要交钱

发布日期::2018-03-21浏览次数:156 楼盘名称:禹城农业局家属楼

摘要: 买卖二手房1%左右的中介费,一直让德州房

 买卖二手房1%左右的中介费,一直让德州房地产中介机构“心理不平衡”。要知道,其余一、二线城市的中介费一般都在2—4%。

  一个月前,山东省物价局、省住房和城乡建设厅联合发布通知称,9月15日起,房地产中介服务机构接受委托,进行房屋买卖居间代理和房屋租赁代理的经纪服务收费,实行市场调节价。消息一出,行业内呼声一片,禹城各大中介纷纷酝酿起涨价计划。

  前天,调整后的中介费如期实行:二手房交易单向收费调整为双向收费,房东承担1%,买主承担1.6—1.8%;租赁收费由月租金的60%提至100%……

  然而,不少行业人员也坦言,涨价难免让市场出现抗性,尤其是二手房的交易难度。

  中介费单向改双向

  卖方1%,买方1.6—1.8%


  业务员称涨价压力大

  担心“飞单”会骤增

  中介费市场化,尽管行业诉求已久,但放在当前宁波的二手房市场,各中介也坦言压力不小,买卖双方未必愿意买账。

  昨天,甬旺房产飞虹店的屠经理表示,市场一开始难免出现抗性,尤其是原本不用掏钱的房东。“9月15日当天,我们刚卖出去飞虹新村的一套房子,可房东一听说要付万把块的中介费,不肯了。最后考虑到是实行第一天,我们只好放弃收费以促成这单生意。”

  “实行双向收费后,我们最担心的是买卖双方为了不交中介费,避过我们私下成交。我担心以后‘飞单’现象会增多。”屠经理还担忧,如今新房市场降声一片,二手房价格倒挂已是常态,中介费一提,对二手房交易或多或少又是一次冲击。

  记者从市面上的一些小中介了解到,他们打算采取“跟随跑”战术。长丰附近的一家中介的业务员就说:“我们总是走一步看一步,看看那些大中介的动作,再看看市场行情和反映。为了留住客户,我们的收费肯定会比他们低一点。”

关键字:禹城中介费

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